In Leuven werkt KVE Value aan stadswoningen, herenhuizen en opdelingen — projecten waar de stedenbouwkundige lat hoog ligt en de werfruimte beperkt is.
Leuven ligt op ongeveer drie kwartier rijden van ons kantoor. Onze ploegen zijn er wekelijks aan het werk.
Leuven heeft een woningmarkt met een eigen dynamiek. In de binnenstad en in Kessel-Lo staan veel negentiende- en vroeg twintigste-eeuwse burgerwoningen, vaak diep en smal, met achterbouwen die in fases zijn aangebouwd. Een deel daarvan wordt bewoond door eigenaars die grondig renoveren, een ander deel wordt opgedeeld in studio's of verhuurd. Die twee vragen een verschillend afwerkingsniveau, maar dezelfde technische zorgvuldigheid: akoestiek tussen wooneenheden, brandwerende scheidingen en ventilatie die aan de norm voldoet. Daarbij komt de praktische realiteit van werken in een stad met beperkte parkeergelegenheid, eenrichtingsstraten en een strikt vergunningenbeleid voor inname van de openbare weg.
Afwerking van panden die over decennia in fases zijn uitgebreid, met wisselende vloerhoogtes en wandopbouw.
Zwevende dekvloeren en brandwerende scheidingswanden waar wooneenheden aan elkaar grenzen.
Aanvoer, puinafvoer en inname openbare weg georganiseerd binnen de stedelijke regels.
Ons aanbod
Parket, natuursteen, keramiek en gepolierde betonvloeren — inclusief chape en uitvlakken van de ondergrond.
Meer info →Gipskarton, raaplaag, machinepleister en decoratief stucwerk voor volledig vlakke wanden en plafonds.
Meer info →Binnendeuren, maatkasten, trappen en raamafwerking in hout of aluminium.
Meer info →Badkamers en keukens: tegelwerk, douchevloeren op afschot en volledige sanitaire installatie.
Meer info →
De meeste problemen bij binnenafwerking ontstaan op de overgang tussen twee vaklieden: de chape die niet vlak genoeg ligt voor de tegelzetter, de pleister die nog niet droog is als het schrijnwerk arriveert. Wij voeren de kernwerken uit met eigen mensen en plannen de loten in de juiste volgorde. Dat is het verschil tussen een woning die klopt en een woning waarin u de compromissen blijft zien.
Werkgebied
Wij werken in de volledige entiteit Leuven (3000 – 3018) en de omliggende Dijleland. Geen verplaatsingskosten binnen dit werkgebied.
Snel contact
Veelgestelde vragen
Ja. Wij zijn actief in de volledige entiteit Leuven, inclusief Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal. Binnen dit werkgebied rekenen wij geen verplaatsingskosten aan.
Op drie dingen. Contactgeluid tussen de eenheden vraagt een zwevende dekvloer met een correct uitgevoerde randisolatie — één contactbrug aan de muur en het effect is grotendeels weg. Scheidingswanden en plafonds moeten de vereiste brandweerstand halen, wat de opbouw van de gipskarton bepaalt. En de ventilatie moet voldoen aan de norm voor elke eenheid apart. Wij nemen die drie punten expliciet op in de offerte.
Met vooraf geregelde inname van de openbare weg waar dat nodig is, kleinere en gespreide leveringen, en puinafvoer op vaste momenten. Wij houden ook rekening met de venstertijden voor gemotoriseerd verkeer in de kernzone. Dat maakt de planning strakker dan op een landelijke werf, maar het is routine.
De prijs hangt af van de staat van het pand en het gekozen afwerkingsniveau. Bij stadswerven telt de logistiek mee: beperkte aanvoer, handmatige afvoer en inname openbare weg drukken op de uitvoeringstijd. Wij komen ter plaatse kijken, meten op en geven daarna een vaste prijs per lot — chape, pleisterwerken, vloeren, schrijnwerk en sanitair apart begroot, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat.
Stuur ons uw plannen of laat ons langskomen. U krijgt een heldere offerte per lot en een realistische planning.
Werkgebied
Vanuit ons kantoor in Pajottegem (Vlaams-Brabant) werken wij aan bouw- en renovatieprojecten in de volledige Pajottenlandstreek, de Denderstreek en de provinciehoofdsteden. Wij verplaatsen ons naar uw werf — in heel België, met een bijzondere focus op de regio's hieronder.
Nabije gemeenten
Oost-Vlaanderen