Ronse heeft een woningbestand met textielgeschiedenis: royale burgerwoningen, arbeiderswijken en panden op hellend terrein. Elk met hun eigen aandachtspunten.
Ronse ligt op ongeveer drie kwartier rijden van ons kantoor. Onze ploegen zijn er wekelijks aan het werk.
Ronse ligt tegen de taalgrens, ingesloten door de heuvels van de Vlaamse Ardennen, en dankt een groot deel van zijn woningbestand aan de textielindustrie. Dat leverde een opvallend contrast op: royale burgerwoningen van fabrikanten met hoge plafonds en stucwerk, naast dichte arbeiderswijken met kleine, smalle rijwoningen. Beide zijn nu honderd jaar of ouder, en beide vragen een grondige aanpak voor u aan afwerking toekomt. Bij de burgerwoningen gaat het om bewaren wat de moeite is en de rest naar hedendaagse normen brengen. Bij de arbeiderswoningen gaat het vaker om volledig strippen: dunne muren zonder isolatie, vochtige onderbouw en vloeren die op volle grond liggen. De ligging in een kom betekent bovendien dat vocht hier een terugkerend thema is.
Herstel van moulures, lijstwerk en hoge plafonds in plaats van ze weg te werken.
Volledige heropbouw van vloeropbouw en wandafwerking, met isolatie en vochtscherm als basis.
Wandopbouw en vloerisolatie afgestemd op panden met opstijgend vocht of een hoge grondwaterstand.
Ons aanbod
Parket, natuursteen, keramiek en gepolierde betonvloeren — inclusief chape en uitvlakken van de ondergrond.
Meer info →Gipskarton, raaplaag, machinepleister en decoratief stucwerk voor volledig vlakke wanden en plafonds.
Meer info →Binnendeuren, maatkasten, trappen en raamafwerking in hout of aluminium.
Meer info →Badkamers en keukens: tegelwerk, douchevloeren op afschot en volledige sanitaire installatie.
Meer info →
De meeste problemen bij binnenafwerking ontstaan op de overgang tussen twee vaklieden: de chape die niet vlak genoeg ligt voor de tegelzetter, de pleister die nog niet droog is als het schrijnwerk arriveert. Wij voeren de kernwerken uit met eigen mensen en plannen de loten in de juiste volgorde. Dat is het verschil tussen een woning die klopt en een woning waarin u de compromissen blijft zien.
Werkgebied
Wij werken in de volledige entiteit Ronse (9600) en de omliggende Vlaamse Ardennen. Geen verplaatsingskosten binnen dit werkgebied.
Snel contact
Veelgestelde vragen
Ja. Ronse telt geen deelgemeenten; wij werken in de volledige stad en in de omliggende gemeenten van de Vlaamse Ardennen. Binnen dat werkgebied rekenen wij geen verplaatsingskosten aan.
Alleen als de onderbouw eerst wordt aangepakt. Bij dit type woning ligt de vloer vaak rechtstreeks op volle grond zonder vochtscherm, en zijn de muren massief en niet geïsoleerd. Afwerken zonder dat op te lossen is geld dat u binnen enkele jaren opnieuw uitgeeft. Wij begroten de onderbouw en de afwerking daarom apart, zodat u ziet wat noodzakelijk is en wat keuze is.
In de meeste gevallen wel. Moulures en plafondrozetten zijn te reinigen en te herstellen; waar stukken ontbreken nemen wij een afgietsel van een gaaf profiel. Dat is arbeidsintensief werk, maar bij een pand van deze categorie meestal de juiste keuze. Is een plafond structureel te ver heen, dan zeggen wij dat.
De prijs hangt af van de staat van het pand en het gekozen afwerkingsniveau. Bij oudere panden zit vaak meer dan de helft van het budget in wat u achteraf niet ziet: onderbouw, vochtbeheersing en herstel. Wij komen ter plaatse kijken, meten op en geven daarna een vaste prijs per lot — chape, pleisterwerken, vloeren, schrijnwerk en sanitair apart begroot, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat.
Stuur ons uw plannen of laat ons langskomen. U krijgt een heldere offerte per lot en een realistische planning.
Werkgebied
Vanuit ons kantoor in Pajottegem (Vlaams-Brabant) werken wij aan bouw- en renovatieprojecten in de volledige Pajottenlandstreek, de Denderstreek en de provinciehoofdsteden. Wij verplaatsen ons naar uw werf — in heel België, met een bijzondere focus op de regio's hieronder.
Nabije gemeenten
Oost-Vlaanderen