Herenhuizen rond de Grote Markt, ruime woningen in Belsele en Sinaai — in Sint-Niklaas verzorgt KVE Value binnenafwerking op het niveau dat deze panden verdienen.
Sint-Niklaas ligt op ongeveer drie kwartier rijden van ons kantoor. Onze ploegen zijn er wekelijks aan het werk.
Sint-Niklaas is de hoofdplaats van het Waasland en heeft een woningbestand dat de welvaart van de negentiende-eeuwse textielperiode weerspiegelt. Rond de Grote Markt en in de aanpalende lanen staan royale herenhuizen met hoge plafonds, brede gangen, stucwerk en trappartijen die het bewaren waard zijn. In Belsele, Sinaai en Nieuwkerken domineert ruimere, vrijstaande bebouwing. Bij de herenhuizen draait onze opdracht doorgaans om de balans tussen bewaren en vernieuwen: de originele elementen die het pand zijn karakter geven, herstellen, en de rest naar hedendaagse normen brengen op vlak van isolatie, techniek en comfort. Dat is preciezer werk dan een volledige strip, en het vraagt vaklieden die weten wanneer ze moeten stoppen met afbreken.
Stucwerk, lijstwerk en trappartijen hersteld in plaats van vervangen, waar de staat het toelaat.
Vlakke wanden over grote hoogtes, waar strijklicht elke oneffenheid genadeloos toont.
Volledige afwerkingstrajecten voor ruimere vrijstaande bebouwing in Belsele, Sinaai en Nieuwkerken.
Ons aanbod
Parket, natuursteen, keramiek en gepolierde betonvloeren — inclusief chape en uitvlakken van de ondergrond.
Meer info →Gipskarton, raaplaag, machinepleister en decoratief stucwerk voor volledig vlakke wanden en plafonds.
Meer info →Binnendeuren, maatkasten, trappen en raamafwerking in hout of aluminium.
Meer info →Badkamers en keukens: tegelwerk, douchevloeren op afschot en volledige sanitaire installatie.
Meer info →
De meeste problemen bij binnenafwerking ontstaan op de overgang tussen twee vaklieden: de chape die niet vlak genoeg ligt voor de tegelzetter, de pleister die nog niet droog is als het schrijnwerk arriveert. Wij voeren de kernwerken uit met eigen mensen en plannen de loten in de juiste volgorde. Dat is het verschil tussen een woning die klopt en een woning waarin u de compromissen blijft zien.
Werkgebied
Wij werken in de volledige entiteit Sint-Niklaas (9100 – 9112) en de omliggende Waasland. Geen verplaatsingskosten binnen dit werkgebied.
Snel contact
Veelgestelde vragen
Ja. Wij zijn actief in de volledige entiteit Sint-Niklaas, inclusief Belsele, Nieuwkerken-Waas en Sinaai. Binnen dit werkgebied rekenen wij geen verplaatsingskosten aan.
Als vuistregel: alles wat het pand zijn karakter geeft en nog in redelijke staat is, blijft. Stucwerk, lijstwerk, binnendeuren met hun beslag, originele vloeren en de trap. Wat vervangen wordt, is doorgaans onzichtbaar: leidingen, isolatie, ondergronden. Bij het plaatsbezoek overlopen wij ruimte per ruimte wat in welke categorie valt, met een eerlijke inschatting van wat herstellen kost tegenover vervangen.
Met een correcte opbouw en de juiste controle, niet met meer pleister. Wij werken bij grote hoogtes met doorlopende rijlatten en controleren de vlakheid in meerdere richtingen. In ruimtes met hoge ramen komt daar een extra plamuurlaag bij, omdat strijklicht van opzij elke afwijking zichtbaar maakt. Dat kost meer tijd en dat zit ook zo in de offerte.
De prijs hangt af van de staat van het pand en het gekozen afwerkingsniveau. Bij herenhuizen bepaalt het aandeel restauratief werk het budget; dat telt in uren, niet in materiaal. Wij komen ter plaatse kijken, meten op en geven daarna een vaste prijs per lot — chape, pleisterwerken, vloeren, schrijnwerk en sanitair apart begroot, zodat u ziet waar uw budget naartoe gaat.
Stuur ons uw plannen of laat ons langskomen. U krijgt een heldere offerte per lot en een realistische planning.
Werkgebied
Vanuit ons kantoor in Pajottegem (Vlaams-Brabant) werken wij aan bouw- en renovatieprojecten in de volledige Pajottenlandstreek, de Denderstreek en de provinciehoofdsteden. Wij verplaatsen ons naar uw werf — in heel België, met een bijzondere focus op de regio's hieronder.
Nabije gemeenten
Oost-Vlaanderen